Großzügig aufgeteilte Maisonettewohnung, 2-Parteien-Haus, traumhafter Ausblick!
950,00 EUR Breckerfeld | Maisonette-Wohnung | 140,00m² | 3 Zimmer
Die ca. 140 m² große Maisonettewohnung befindet sich im OG eines voll unterkellerten Zweifamilienhauses. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht unterteilt, kann sowohl als Wohn-/Eßzimmer/Arbeitszimmer genutzt werden. Die große Dachterrasse bietet traumhaften Fernblick. In der unteren Etage dieser Wohnung ein ebenso schöner Ausblick mit bodentiefen Fenstern vom jetzigen Schlafzimmer. Desweiteren ein Badezimmer mit Wanne, WC, Waschtisch, ein Gäste-WC, dann die Küche und ein Arbeits-/Kinderzimmer. Vom genannten Schlaf- und Kinderzimmer haben Sie Zugang zu einem weiteren Balkon. Der Garten ist in einem perfekten Zustand und bietet ebenso ruhigen Ausblick.
Ca. 1956 ist das Objekt als Einfamilienhaus errichtet, 2012 vollständig renoviert/saniert und durch An-/Umbau in ein Zweifamilienhaus erweitert worden.
Der geräumige Hausflur führt zu den getrennten Wohneinheiten im Erdgeschoss, ebenso zu vermieten, und OG, in dem sich die hier angebotene große Maisonettewohnung befindet.
Aktuell ist die noch bewohnt, sodass wir zum Schutz der Privatsphäre nicht alle Räume ausführlich bebildert darstellen können.
Die Wohnung befindet sich in äußerst beliebter Lage von Breckerfeld. Fußläufig sind Geschäfte Ärzte etc. erreichbar, ebenso die Bushaltestellen.
Der Erholungsort Breckerfeld liegt mit knapp 10.000 Einwohnern im Ennepe-Ruhr-Kreis.
Umgeben von schöner Natur befinden sich rund um den Ort viele Freizeitmöglichkeiten zum Wandern oder Radfahren. Auch die Glörtalsperre, ein beliebtes Ausflugziel ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Das großzügige Einkaufszentrum und einige Fachgeschäfte bieten alle Artikel des täglichen Bedarfs. Ärzte, ein Gesundheitszentrum, Kindergärten, Grund- und Realschule sind ebenso vor Ort. Busverbindungen bestehen in die umliegenden Orte wie z.B. Ennepetal, Halver, Hagen.
Es erwartet Sie eine zeitgemäße Ausstattung mit schönen Fensterflächen, eine helle großzügige Aufteilung, Parkett-/Fliesenbeläge.
Die Vermietung erfolgt unmöbliert. Alle Möbel und Dekorationen im Innen-Außenbereich sind selbstverständlich ausgeschlossen.
Bei den Grundrissen handelt es sich um nicht maßstabsgetreue Skizzen.
Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Gas, Strom und Wasser nach Verbrauch.
| Angebots-ID: | Mi-Wg-10/20/30 (1/61) |
| Miete: | 950,00 EUR |
| Nebenkosten: | 190,00 EUR |
| Kaution: | 1.900 € |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 140,00 m² |
| Etage: | 1 |
| Etagen: | 2 |
| Baujahr: | 1956 |
| Objektzustand: | neuwertig |
| Verfügbar ab: | 01.06.2024 |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 155,5 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarf |
| Sonstige Angaben: | Sonstiges Rufen Sie uns gerne an, auch am Wochenende! regine wendt immobilien Bonkampstraße 2 58339 Breckerfeld Tel. 02338/915056 Mobil 0170/2732977 Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben durch unsere Auftraggeber, Behörden usw. erteilten Auskünfte können wir keine Gewähr übernehmen. Änderungen, Irrtümer, Tippfehler sowie eine zwischenzeitliche Vermarktung der Immobilie vorbehalten. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir Anfragen nur per Schriftform (Internet), unter Angabe Ihres Namens, Anschrift sowie Telefon- oder Mailkontakt entgegen nehmen können. Die von Ihnen freiwillig gemachten Angaben werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage eletronisch gespeichert. Damit erklären Sie sich mit Absenden einer Anfrage einverstanden, stimmen auch der telefonischen Kontaktaufnahme zu und akzeptieren unsere Datenschutzerklärung die Sie einsehen können unter: https://immobilien-wendt.de/datenschutzerklaerung/ |
| Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): | 950 € |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | nein |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Loggien: | 1 |
| Bodenbelag: | Fliesen |
| Badausstattung: | Badewanne, Fenster im Badezimmer |
| Engergieausweis gültig bis: | 26.09.2030 |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energieausweis-Jahrgang: | 2014 |
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
58339 Breckerfeld
Deutschland