Einziehen und wohlfühlen! Hochwertig ausgestattete ETW mit Einbauküche

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185.000,00 EUR   |     |   58,00m²    |   2 Zimmer 
Aussenansicht Haupteingang Aussenansicht_Balkon Balkon Wohnzimmer Offene Küche Schlafzimmer Badbild1 Badbild2 Flur

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteien Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m², verteilt auf einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein Kinderzimmer (mit 6 m² als halbes Zimmer gerechnet), ein Abstellraum und ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon.

Die Wohnung wurde im Jahr 2019 renoviert.
Im Wohnbereich, im Flur, im Schlafzimmer und im Kinderzimmer sind Feinsteinfliesen in einer Marmoroptik verlegt. Alle Wände wurden verputzt.

Es wurde eine hochwertige Einbauküche mit Siemens Elektrogeräten eingebaut.
Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.

Ebenso verbleibt die Badezimmereinrichtung in der Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine hochwertige Ausstattung.

Waschmaschine und Trockner befinden sich derzeit im Bad.
Im Untergeschoss des Hauses besteht die Möglichkeit, im Hauswirtschaftsraum Waschmaschine und Trockner anzuschließen.

Der Wohnung ist ein Kfz-Stellplatz zugeordnet, ein Kellerraum ist vorhanden.
Ausstattung

– Bodenbeläge: Feinsteinfliesen in Marmoroptik
– Kfz-Stellplatz
– Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
– Einbauküche
– Badezimmermöbel
– Deckenbeleuchtung im Flur

Die Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Sackgassenlage.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn in die Innenstadt.

Die Umgebungsbebauung besteht aus gepflegten Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern.

– Bodenbeläge: Feinsteinfliesen in Marmoroptik
– Kfz-Stellplatz
– Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
– Einbauküche
– Badezimmermöbel
– Deckenbeleuchtung im Flur

Angebots-ID: 44339-ETW-430 (1/64)
Kaufpreis: 185.000,00 EUR
Hauskosten: 150,00 EUR
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 58,00 m²
Gesamtfläche: 58,00 m²
Baujahr: 1983
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Strom, Elektro
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben:Sonstiges
Rufen Sie uns gerne an, auch am Wochenende!

regine wendt immobilien
Ringstraße 12
58515 Lüdenscheid

Tel. 02351/6767500
Mobil 0170/2732977

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Die Käuferprovision an regine wendt immobilien beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) des notariell bestätigten Kaufpreises und kann gleichermaßen auch vom Verkäufer erhoben werden.
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:3,57 % inkl. MwSt. vom notariell bestätigten Kaufpreis
MwSt.-Satz:19 %
Anzahl Außenstellplätze:1
Art der Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Fliesen
Badausstattung:Dusche
Engergieausweis gültig bis:22.10.2029
Energieverbrauchskennwert:85 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:C
Energieausweis-Jahrgang:2014
StellplatzBalkonKücheteilmöbliertAbstellraumNeubau

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


44339 Dortmund
Deutschland