Aktuell verkauft: Kapitalanlage in zentraler Lage von Glashütte mit 11 WE!

Dieses Mehrfamilienhaus im Herzen von Glashütte befindet sich in unmittelbarer Nähe zum berühmten Uhrenmuseum.

Die Immobilie verfügt über 11 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 556 m².

Diese teilen sich auf in:
Sechs 1-Zimmer-Wohnungen mit Flur, Bad Küche, jeweils ca 36-42 m² groß
Drei 2-Zimmer-Wohnungen mit Flur, Bad, Küche, ca. 49,53 und 78 m² groß, 1 x zzgl. Balkon,
Zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Flur, Bad, Küche, jeweils 72 m² groß, 1 x zzgl. Balkon

Die Wohnungen wurden laufend modernisiert.
10 Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Eine Wohnung (ca. 72 m²) kann zur Zeit nicht vermietet werden, da Feuchtigkeitsschäden vorhanden sind.
Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 31.920,00 EUR.
Zum Haus gehört eine Garage.

Ein gut erhaltenes Eckhaus, optisch gefällig gestaltet, mit Erkern versehen.
Renovierungsarbeiten im Treppenhaus und an der Fassade sind erforderlich.

Zeitgleich wird durch uns ein weiteres Mehrfamilienhaus ebenso in unmittelbarer Nähe zum berühmten Uhrenmuseum vermittelt, das wir kurzfristig veröffentlichen.

Seit mehr als 175 Jahren ist Glashütte ein bedeutendes Zentrum deutscher Uhrmacherkunst. Eine Kleinstadt mit ca. 7300 Einwohnern im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen und für die dort ansässigen Uhrenmanufakturen weltweit bekannt. So z.Bsp.
Die Luxusmarke A. Lange & Söhne, Glashütte Original/Union Glashütte (Swatch Gruppe), Nautische Instrumente Mühle, um nur einige der Marken zu erwähnen. Dazu kommen einige kleine Spezialfirmen für die Fertigung von Uhrenteilen.
Ein weiterer Meilenstein ist die Ansiedlung der Firma Wempe Chronometerwerke aus Hamburg, welche in Zusammenarbeit mit Landesämtern für Mess- und Eichwesen die einzige Prüfstelle nach deutscher Chronometernorm betreibt und auch eine eigene Uhrenproduktion aufgenommen hat.
Historie und die Faszination der mechanischen Zeitmessung erleben Sie im Deutschen Uhrenmuseum Glashütte.
Glashütte liegt nur nur 30 km von Dresden entfernt und ist an die B170 angebunden. Auch eine Busverbindung besteht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Grundschule und Kindergarten vor Ort, Busverbindung zum nächstgelegenen Gymnasium.

Bebildert haben wir zunächst:
Eine 3-Zimmer-Wohnung hell und freundlich gestaltet.
Die lichtdeuchflutete Wohnung verfügt über Laminat- und Fliesenböden.
Das Tageslichtbad mit Badewanne ist zeitlos deckenhoch gefliest und mit modernen Sanitäranlagen und Armaturen ausgestattet.

Desweiteren eine 1-Zimmer-Wohnung, um auch hier den aktuellen zeitlosen Zustand des Badezimmers zu zeigen.

Die exemplarisch dargestellte Wohnungen waren kurzfristig leerstehend, sodass auch Fotos entstehen konnten, die Ihnen einen Eindruck des gepflegten Zustands geben. Auf weitere Darstellungen im Internet verzichten wir aufgrund der hohen Anzahl an Wohneinheiten sowie zum Schutz der Privatsphäre von Mieterinnen und Mietern.