Aktuell verkauft: Kapitalanlage im Herzen von Glashütte: 12 WE!

Dieses Mehrfamilienhaus im Herzen von Glashütte befindet sich in unmittelbarer Nähe zum berühmten Uhrenmuseum.

Die Immobilie verfügt über 12 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 610 m².

Diese teilen sich auf in:
Fünf 1-Zimmer-Wohnungen mit Flur, Bad Küche, einmal ca. 31m² sonst jeweils ca. 40 m² groß
Fünf 2-Zimmer-Wohnungen mit Flur, Bad, Küche, ca. 43 m² (keine separate Küche), ca. 45 m² mit Balkon, ca. 51 m², 57 m² mit Balkon, 65 m² mit Balkon,
Eine 3-Zimmer-Wohnungen mit Flur, Bad, Küche, ca. 78 m² groß mit Balkon
Eine 4-Zimmer-Wohnung mit Flur, Bad, Küche, ca. 78 m² groß mit Balkon

Die Wohnungen wurden weitgehend modernisiert. 3 Wohneinheiten müssen noch renoviert werden.
10 Wohneinheiten sind aktuell vermietet. sodass wir aktuell eine Jahresnettokaltmiete von ca. 32.541 EUR haben. Bei zukünftiger Vollvermietung ca. 40.600,00 EUR.

Ein attraktiv gestaltetes Haus.
Renovierungsarbeiten im Treppenhaus und an der Fassade sind allerdings erforderlich.
Die Ölheizung müsste ggf. modernisiert werden.

Zeitgleich wird durch uns ein weiteres Mehrfamilienhaus ebenso in unmittelbarer Nähe zum berühmten Uhrenmuseum vermittelt. Beachten Sie auch dieses Angebot.

Seit mehr als 175 Jahren ist Glashütte ein bedeutendes Zentrum deutscher Uhrmacherkunst. Eine Kleinstadt mit ca. 7300 Einwohnern im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen und für die dort ansässigen Uhrenmanufakturen weltweit bekannt. So z.Bsp.
Die Luxusmarke A. Lange & Söhne, Glashütte Original/Union Glashütte (Swatch Gruppe), Nautische Instrumente Mühle, um nur einige der Marken zu erwähnen. Dazu kommen einige kleine Spezialfirmen für die Fertigung von Uhrenteilen.
Ein weiterer Meilenstein ist die Ansiedlung der Firma Wempe Chronometerwerke aus Hamburg, welche in Zusammenarbeit mit Landesämtern für Mess- und Eichwesen die einzige Prüfstelle nach deutscher Chronometernorm betreibt und auch eine eigene Uhrenproduktion aufgenommen hat.
Historie und die Faszination der mechanischen Zeitmessung erleben Sie im Deutschen Uhrenmuseum Glashütte.
Glashütte liegt nur nur 30 km von Dresden entfernt und ist an die B170 angebunden. Auch eine Busverbindung besteht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Grundschule und Kindergarten vor Ort, Busverbindung zum nächstgelegenen Gymnasium.

Bebildert haben wir zunächst:
Eine 2-Zimmer-Wohnung hell und freundlich gestaltet, mit Balkon.
Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über Laminat- und Fliesenböden.
Das Tageslichtbad mit Badewanne ist zeitlos deckenhoch gefliest und mit modernen Sanitäranlagen und Armaturen ausgestattet.

Desweiteren eine 1-Zimmer-Wohnung, um auch hier den aktuellen zeitlosen Zustand zu zeigen.

Die exemplarisch dargestellten Wohnungen waren kurzfristig leerstehend, sodass auch Fotos entstehen konnten, die Ihnen einen Eindruck des gepflegten Zustands geben. Auf weitere Darstellungen im Internet verzichten wir aufgrund der hohen Anzahl an Wohneinheiten sowie zum Schutz der Privatsphäre von Mieterinnen und Mietern.